수원, 서울 캡투자 피해금액 5,000억원 - 부동산 공부 필요한 이유

 

 

최근 네이버, 다음 포털에서 뜨겁게 이슈된  기사가 하나 있었는데,  

아파트 갭투자 피해금액 5,000억원

 

경기도 수원 원천동 및 서울 강서구 지역에서

수백명의 세입자가  전세금을 받지 못하는 안타까운 사례

 

 

 

아파트에서  안락한  생활을 기대했지만, 전세금을 날린 사건

 

 

 

1.  갭투자는  무엇일까? 

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3억 아파트를 5천 자신의 자본으로 구입 후, 

세입자의 전세금으로 충당하면서  여러채를 보유하며 투자하는 것

 

 

 

 

아파트 갭투자는 마치 도미노 게임 같다

 

 

2.  이번 갭투자가  피해가 큰 이유 ?

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임대사업자  구입한다.

 

소자본으로 총 820여가구  주택을 매입 후,

예상치 못한 가구가 전세보증금이 상환이 되지 않으면

마치 도미노가 쓰러지는 것처럼  연쇄적인 파산이 발생한다.

 

 

 

 

3.  갭투자  피해자들은 누구 ?

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대부분  사회 초년생 자취, 신혼부부, 노년부부  다양하다. 

모두 안정적인  주거를 원하는  사람들이 대다수로 큰 피해를 입는다. 

 

 

이 많은 집중에  과연 내 집이 있을까? 

 

내 자신과 가족들의 좀 더 나은 생활을 위해 대출을 받아서 아파트 전세를 들어가고,  지방에서 서울에서 직장생활을 하기 위해서 사회 초년생들은  자취를 한다. 

 

자녀에게 아파트 자금을 주고  작은 아파트에 사는 부모님들도 계신다.  이번에  발생한 수원지역 820가구  전세금 갭투자 사건은 너무 충격적이다.  

 

 

이제는 나도 부동산 공부를 열심히 해서 내 집을 마련하고 싶은 투지가 불타오른다.

이런 사태를  최대한 막기 위해서는 부동산 공부도 꼭 필요하며  필수라는 생각이 확고하게 든다.